平方メートルの価格はいくらですか

平方メートルの費用はいくらですか？ 2024年の最新のホットトピックとデータ分析

最近、住宅価格の問題は再びインターネット全体で熱い議論の焦点になりました。ポリシーの調整と市場の変動により、さまざまな都市の住宅価格は大きく異なります。この記事では、過去10日間の一般的なトピックと構造化されたデータをまとめて、現在の住宅価格の動向を分析します。

1。人気のある都市の住宅価格の比較（2024年5月のデータ）

2。住宅価格に関する最近のホットトピック

1。第一層都市の住宅価格の差別化：北京と深Shenzhenの住宅価格はわずかに下落し、上海と広州は着実に上昇し、住宅購入者は強い待機中の気分でした。

2。第2層の都市はポリシーを緩和します：杭州、蘇州、その他の場所は購入制限を緩和し、市場取引量のリバウンドを刺激し、一部の地域の住宅価格は大幅に上昇しました。

3。パイロット「古い」ポリシー：NanjingとZhengzhouは、中古の家の「古い」補助金を開始しました。これは、ネチズンの間で激しい議論を引き起こし、一部の所有者は交換コストがまだ高いと報告しています。

4。学区の住宅冷却：多くの場所が教育リソースのバランスを促進しており、従来の学区住宅の価格は一般的に下落しており、一部の地域の減少は10％を超えています。

3。住宅価格に影響を与える中核要因

4。専門家の見解と将来の予測

1。短期的な傾向：第3四半期には、住宅価格が第3四半期に「横方向の変動」を維持することが期待されており、第一層都市の中核地域の減少に対する強い抵抗があり、郊外の市場は引き戻され続ける可能性があります。

2。長期的なアドバイス：急いで住宅を購入する必要がある購入者は、好ましいポリシーウィンドウ期間に注意を払うことができ、それに投資する必要があります。レンタルリターン率を慎重に評価する必要があります（現在、主要都市は一般に2％未満です）。

3。リスク警告：一部の第3層および第4層の都市の在庫圧力は高く、開発者はプロモーションの取り組みを増やしているため、配信リスクについて警戒する必要があります。

5。ネチズンは選択について議論します

•「同じ予算で、故郷で別荘を購入できますが、深センでトイレしか購入できません！」 - @労働者が家を買うという夢

•「学区の住宅減価償却は、子供のテストスコアよりも速い」 - @Haidian親

•「セットの領域に基づいてカウントすることをお勧めします、一般的なストールは魔法すぎます」 - #cancel共通の屋台＃トピックディスカッション

（注：上記のデータは、Anjuke、Beike Research Institute、地元の住宅および建設局から包括的に開示されており、統計期間は2024年5月1〜10日からです）